房产知识 共找到30个问题

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  • 您好,如果在过户前给孩子落户,需要重新审核资质,重新网签,建议过户后给孩子落户。

    房产知识 交易过户 2016-09-02

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  • 夫妻共同财产变更名字只收取手续费用。

    房产知识 交易过户 2016-09-01

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  • 你好,有以下几种情况:\n一 、没有房产证的,离婚按揭房如何过户\n没有房产证的按揭房,离婚后如何过户呢?我们都知道,房屋过户必须有房产证,没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下,应该是在银行抵押的。因...

    房产知识 交易过户 2016-08-25

    2回答

  • >您好!可以先约定下份额把您弟弟的份额约定为1%您父亲99%然后把您弟弟的1%卖给您的父亲这样税费就非常少了!具体要看房子的价格

    房产知识 产权产证 2016-06-27

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  • 年代较新的二手房或空置房,一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋。这其中涵盖一部分尾房、债权房等空置房,也包含入住时间较短又再上市交易的二手房。 次新房较新房的优势: 1、一般是现房,房屋质量有保证,风险系数小且质量...

    房产知识 房产名词 2016-06-21

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  • 屋折旧是由于物理因素、功能因素或经济因素所造成的物业价值损耗。

    房产知识 房产名词 2016-06-16

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  • 售房者委托经纪人售房其程序如下: (1)明确有无资格售房 当售房者不清楚时,可向有关经纪人咨询。 (2)选择经纪人,签订经纪合同 选择一个优秀的经纪人应主要从以下三个方面考虑: ①良好的信誉:在选择时,可以从经纪商的规...

    房产知识 经纪人 2016-06-03

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  • 和其他商品房一样过户,还需要购房者户口在该房屋所在地村委;1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表、村委证明、到房管部门网签后,到房管部门测绘公司申请测绘,出具...

    房产知识 交易过户 2016-05-18

    2回答

  • 期房议案指的是在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。而现房指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。 只要是拥有...

    房产知识 房产名词 2016-05-06

    2回答

  • 我觉得这更像是面对销售乏力的一种妥协。转移销售的目标客户,拓展房子的销量。在国内房价的租售比是严重不正常的,就我住的房子,年收益2%左右吧,(这个没有具体数据,具体多少,网友可以查查。)如此低的租售比,用来作为商品投资...

    房产知识 房价走势 2016-01-20

    1回答

  • 作为房地产业内人士,经历过数次房地产起伏,普通人如何判断房价市场走势,个人说一些浅见。宏观因素: 1、看经济走势。房地产是一个资金密集型的行业,房价的走势也和经济走势密切相关。2008年的房价下降就是源于当年全球范围...

    房产知识 房价走势 2016-01-20

    2回答

  • 这个问题很容易招喷的,不过我还是想问当初有没有签订相关的合同约定,降价要补差价之类的。如果没有,很难维权了

    房产知识 房价走势 2016-01-20

    3回答

  • 政策而已,影响不大,一个愿景而已

    房产知识 房价走势 2016-01-18

    3回答

  • 本人一直用Q房,信息齐全,服务也不错

    房产知识 小区楼盘 2016-01-15

    3回答

  • 就我最近在看房时,明确和中介说,在你家看的房子,我不会到别家买;如果两家都有,我也只会和最先看的哪家联系,后面的我会直接说已经看过,不再看。中介费每家可以讲的折扣不一样,一般像我爱我家这种房源最多,中介费折扣余地小,我...

    房产知识 房产名词 2016-01-12

    3回答

  • 双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。如果没有约定的,那么,商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。   正常情况下办理...

    房产知识 产权产证 2015-12-16

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  • 动迁房即是拆迁安置房,因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,...

    房产知识 产权产证 2015-12-16

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  • 据《经济适用房管理办法》有关规定,自取得房产证未满5年的经济适用房不得上市交易,满5年上市交易的需取得经适房管理部门的同意,按原价出卖给符合经适房申请资格的人或家庭,免征土地收益金,该房屋性质仍为经适房;满5年购房人按...

    房产知识 交易过户 2015-12-10

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  • 如没有遗嘱需要其他法定继承人放弃继承或给他们相应的补偿后过户。

    房产知识 交易过户 2015-12-10

    3回答

  • 要看房产是不是夫妻共同财产,如果房产是婚后买的,虽然房产证上只有一方有名字,那也算夫妻共同财产,买卖的话必须夫妻双方签名,补救的话具体询问房产局

    房产知识 产权产证 2015-12-10

    3回答

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