政策法规 共找到123个问题

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  • 一、直系亲属间的赠与:只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税\n二、非直系亲属间的赠与:契税3%,印花税双方各万分之五,个税赠与所得的20%,房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税,满五年的普通住宅免收营业...

    政策法规 继承赠与 2016-08-19

    3回答

  • 现在每个城市都设有专门的房地产纠纷调解机构。该机构一般代表政府专门负责本地区范围内房地产纠纷的调解工作,其受理调解的范围包括: 1、在本市市区、郊区、县建制镇和工矿区范围内发生的有关房产所有权、使用权买卖、交换、租赁、...

    政策法规 房产纠纷 2016-06-24

    3回答

  • 从你买房那刻开始算,商业用地40年,住宅用地70年

    政策法规 房产政策 2016-06-23

    6回答

  • 房地产继承,同其它遗产继承一样,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。 (一)继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权,...

    政策法规 继承赠与 2016-06-21

    2回答

  • 房产产权年限40年的是商业用房,70年的是住宅用房,房屋性质不一样,使用权年限自然也就不一样!

    政策法规 房屋产权 2016-06-21

    3回答

  • 你有没有在合同约定中订有延时交房的赔偿条款,如果有,就按违约赔偿.如果没有,甲方违约是肯定的,这不用找什么法律依据.因为合同本身一经签订生效,就受法律保护,这就是最好的法律依据.

    政策法规 房产纠纷 2016-06-20

    3回答

  • 首先,同一套房屋存在数份购房合同时,只能确认履行其中一份合同。确认的原则是:一般情况下,以时间先后为序,认定履行最先签订的一份购房合同。但是,如果先签订的合同没有经过房地产交易市场登记备案,而后签订的合同却作了登记备案...

    政策法规 房产纠纷 2016-06-15

    3回答

  • 办理房屋登记需要进行的房产公证的情况: (1)继承房产,应当持公证机关出具的继承权公证书和房产所有权证、完税证明等相关材料到房屋登记机构办理房产所有权转移登记手续。 (2)遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗...

    政策法规 房产公证 2016-05-30

    2回答

  • 一、区分认购书中的“定金”和“订金” 在售楼书验完以后要签订认购书,要交定金,提醒购房人要注意,认购书里的定金和订金的区别,定金是一个专门的法律概念,其目的是在于对合同的成立、履行其担保作用,并有特定定金的规则,它有特...

    政策法规 房产纠纷 2016-05-27

    3回答

  • 暂时不能,要还完才行,再不然就是您可以转给别人

    政策法规 房屋产权 2016-05-20

    5回答

  • 现在夫妻共同财产都需要夫妻双方都亲自到场才可以处置的。但是由于房产在你老公名下,即便是夫妻共同财产也有可能被你老公因为某些原因私自处理。所以我的建议是要么去加名,要么你随时关注这方面的情况。

    政策法规 财产分割 2016-01-27

    2回答

  • 该合同无效,你没有赔偿的义务,你可以主张合同无效。

    政策法规 房产法律 2016-01-19

    3回答

  • 1、按照问题所述,如果其产证已经办理,则可以根据已经签订的合同,要求继续履行合同。 2、若对方产证尚未办理,则继续履行则不能。 3、若解除合同,则可以选择定金双倍返还,或者根据合同约定追究对方违约责任,只能择一选择...

    政策法规 合同协议 2016-01-19

    3回答

  • 没有遗嘱的话,你哥姐也有继承权,你卖房子应该征求你哥姐的同意。

    政策法规 房产纠纷 2016-01-18

    3回答

  • 如果没有提前通知,而且没有约定具体违约的赔偿额度,一般来说是按照租金的比例(如一个月房租)来赔偿,或者说造成了租户重大损失的话(必须是因为来不及搬离造成的),可以要求对造成的损失进行赔偿。不过一般来说,商谈续租与否是双...

    政策法规 房产法律 2016-01-15

    3回答

  • 首先,你家商铺的房证等是不是齐全。其次,补偿不是申请的,是协商的。对方会与你签订安置补偿协议,里面会有具体补偿多少给你家,当然在这之前,必须有公告。最后,你家的地估计是国有土地,如果不搬,最后可能会申请法院强制拆除。

    政策法规 拆迁补偿 2016-01-15

    3回答

  • 城市房屋拆迁管理条例是已经被废止,但是对于房屋补偿来说新旧法并没有区别,都是依据当地房屋的市场价作为补偿的依据,可以参照所所拆迁房屋周边房屋的市场价作为参考。

    政策法规 房产政策 2016-01-15

    3回答

  • 这么理解吧: 老王把房子卖给小李,但还未进行变更登记,此时老王和小李之间的买卖合同已经生效,但根据不动产物权变动的规则“不动产物权变动自登记时生效”,该房屋的物权还在老王手里。小李仅享有要求老王办理过户登记的债权。...

    政策法规 房产法律 2016-01-14

    3回答

  • 如果你的三姊妹认可父母的遗嘱,就让他们到房产部门配合你办理过户手续,如果不认可,向法院起诉要求由你继承父母房产。这个不是自书遗嘱的问题,是管理继承过户的问题。为了保证遗嘱有效。

    政策法规 继承赠与 2016-01-14

    3回答

  • 办理房屋产权变更登记,建议你到当地房屋权属登记部门咨询。 1、97年去世的大伯女儿算遗产继承人,这是代位继承。 2、如果你大伯的女儿不放弃继承,走法定继承的程序,按照房屋的现价计算出你大伯女儿应当继承的份额,补给其相应...

    政策法规 拆迁补偿 2016-01-14

    3回答

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